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Jakob Renner
Geschäftsführung
Aussenansicht
Wohn-Essbereich
Küche
Treppenhaus
Eingabeplan
Einfahrt
Einfahrt
Hausansicht
Aussenansicht
Flur EG
Wohn- Essbereich
Wohn- Essbereich
Wohnbereich
Sonniges TRAUMHAUS | Top Ausgestattetes EFH – TAROS Concept
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 83064 Raubling
- Miete zzgl. NK 2.490,00 €
- Nebenkosten 300,00 €
- Wohnfläche ca. 155 m²
- Grundstück ca. 350 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 2024
- Nutzfläche ca. 60 m²
- Etagenzahl 2
- Heizungsart Wärmepumpe
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 2
- Kaution 9000,00€
- Bezugstermin 01.03.2025
- Zustand Erstbezug
- Immobilien-ID 144723072
Immobilie
TRAUMHAUS zum Erstbezug in ruhiger und zentraler Wohnlage:
Ihr neues Zuhause in Raubling!
Wir vermieten ein neu errichtetes energetisches Einfamilienhaus, voll unterkellert. Im Keller ist ein Raum als Büro vorgesehen. Hier finden Sie auch LAN Anschlüsse.
Das EG ist verfügt über einen großen Wohn-Essbereich mit hochwertiger Einbauküche.
Im OG befinden sich die drei Schlafzimmer und das große Masterbad.
In Summe ein schlüssiges Wohnkonzept für verschiedene Nutzungsmögloichkeiten (Familie, Paare mit Bürobedarf, Firmensitz mit Wohnen)
Auch eine gewerbliche Anmietung um den Firmen- oder Bürositz zu begründen und parallel zu wohnen ist möglich.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in dem Stadtteil Raubling, einer malerischen Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Raubling liegt eingebettet in eine idyllische Landschaft zwischen den Alpen und dem bayerischen Voralpenland. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren.
Die Stadt Raubling selbst ist geprägt von einer charmanten Altstadt mit historischen Gebäuden und gemütlichen Cafés. Hier finden Bewohner eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Zudem besteht eine gute Anbindung an die Autobahn und den öffentlichen Nahverkehr, was ein einfaches Pendeln in die umliegenden Städte wie Rosenheim oder München ermöglicht.
Die Region um Raubling besticht durch ihre landschaftliche Vielfalt und die Nähe zu den bayerischen Alpen. Hier können Bewohner die Natur in vollen Zügen genießen und sich in zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Skifahren, Bergsteigen oder Schwimmen in den nahegelegenen Seen erholen. Zudem bietet die Region eine hohe Lebensqualität und eine ausgezeichnete Work-Life-Balance.
Ausstattung
-Sichtestrich im ganzen Haus
-Markeneinbauküche mit Top Geräten (150,00€ Miete)
-LED Beleuchtungskonzept (100,00€ Miete)
-extra Ankleidezimmer
-Fussbodenheizung auch im Keller
-bodentiefe Fenster
-uvm.
Keller
Gäste-WC
Terrasse vorhanden
Einbauküche
Energieausweisangaben
- Heizungsart Wärmepumpe